2024年倒数百天,北京房价的转折时刻
2024年9月,年倒这个不寻常的数百时刻年份倒数百天的时候,我们迎来了北京房价的天北平顶山市某某投资管理运营部转折时刻。
没想到,京房众人的转折预期如此之迷离。就在这个数,年倒高知男性中,数百时刻认为房价还要连跌10年的天北人比例突然升高。
“至暗预期”大可不必,京房但也形成了“集体无意识”。转折
海淀区万泉新新家园,年倒平顶山市某某投资管理运营部9月最新二手房成交价跌破10万,数百时刻虽然说业主比较着急,天北但也是京房标杆事件。蜂鸟家园可以是转折小户型书包房破位,但万柳改善住房下跌,对人们心理冲击大。
大家知道,有时人们就是被个别的一连串的、节点性的新闻形成预期传导。
北边新房,北5.5环(其实北七家)的硅谷ONE房价,54000降到去年的45000,今年是36000,这也是个标志性的事件。
没办法,库存还有200套,断臂求生,或许明年看就是决策果断,可以写进教科书了。
我5月份预测第二波新房降价潮在九月,也应验了。
而且,头部房企ZH迎来了新的城市营销负责人,他如果大刀全平台降价,将会对楼市有显著影响。
历史,从来没有脆弱到紧盯一位营销总监的决策上。
看南城。丰科园新地皮,在首科华润城地以北两个街区的地块,延期出让了。
这边的中建云境价格降到了7万多,与丰和三号院档次差太多,7万多不离谱,价值回归。
还有大家可以看到君礼著,跌破8万,之前买入的人算是糊涂接盘了。
和颂九里,除非2026有大机会,否则只能6万多,处于僵化的状态,这也是大家所意料之中的。
东铁营新地块,预计是金茂来拿,限价10.75万。南侧是两年前的单体盘元熙华府。
金茂之前在宋家庄枢纽站南侧做了北京金茂府二期,取得了成功,做了小户型,但是他能不能征服南3.5环以北的项目,是未知数,这一片是大量的地名都是横X条+竖X条,人文底蕴更差——周边大量技校,孩子在这学吸烟,包TA学会。
今天西红门6030地块出让,国资企业兴创托底,未来西红门东的房子套数是一万四千套左右,妥妥的“南城房仓”。有人怪他们降价带了节奏,那也是无奈啊。
目前北京指标性新盘,会对楼市预期有力挽狂澜影响的,也是北京宸园()。
北京目前二手房成交均价,相比于去年最高峰下跌了23%,挂牌价下跌了18%,中间的5个点是谈价空间。如果悲观预期不收场的话,可能最终的下跌幅度要达到33%。
9月20号,也就是明天,LPR能否下调20个基点是重要的参数。第二是存量利率,我之前的预测,是本周能出现平均50个点的下调,()这也是利好。另外五改3等,也应该及时跟上。
转折来了,咱们都不希望走势再次下探。
想加入北京房子讨论组的粉丝,参加拆哥看房团!扫码请备注电话+姓氏!
(责任编辑:知识)
-
点击上方蓝字轻松关注我们不设限,一起发光发热——北京市第二十中学热烈招募教育英才相识 相知 相遇与优秀的同事们共同成长为学生的成长奉献智慧与力量我们珍视每一位教师的才能我们期待与您一路同行北京市第二十 ...[详细]
-
颠覆US News!美国教授、校长心中的「好大学」曝光,简直出人意料......
今天学霸君为大家带来的一份美国教育界人士心目中最优秀的大学排名,即美国教授、校长们心目中的「好大学」,毕竟作为内行人,他们对一所学校的教学质量好坏是相当有发言权的,也许这份榜单与你既有的印象出入很大, ...[详细] -
卡德罗夫称从马斯克那里获赠特斯拉赛博皮卡,马斯克社交媒体发帖否认 据美联社报道,俄罗斯车臣共和国领导人卡德罗夫日前发布了一段他驾驶特斯拉赛博皮卡视频,称是从马斯克那里收到了这辆汽车。8月19日, ...[详细]
-
主食怎么吃才健康2024-08-16 15:37:56 来源:人民日报海外版 作者:刘阳禾 ...[详细]
-
当地时间10月26日,美国国防部发布声明表示,美国国防部长奥斯汀当日与以色列国防部长加兰特进行通话,讨论以色列国防军对伊朗军事目标实施的精确打击。 声明表示,奥斯汀重申了美国对以色列安全的承诺。 ...[详细]
-
在山区旅游需注意的防汛避险知识2024-08-20 09:40:57 来源:人民日报 作者:于晓 ...[详细]
-
TTS新传论文带读:这篇论文的作者看了8年“精神小伙”直播(牛啊...
@TuTouSuo™️*小红书账号:秃头研究所新传考研/秃头研究所Monsters*如果你觉得自己读论文太过于盲目,不知道从哪里开始;如果你也想要通过碎片化的时间来补充和拓展知识储备;如果你想要一份直 ...[详细] -
来源:中国慈善家杂志 狂轰乱炸中,加沙地带到处是残垣断壁。 今年年初,在经历了持续近半年的狂轰乱炸之后,加沙大部分医院已经停摆,仅存的几家医院之中,规模最大的纳赛尔医院Al-Nasser Ho ...[详细]
-
据总台记者当地时间10月27日消息,以色列军队26日夜间轰炸加沙地带北部拜特拉希亚一处收容难民的住宅,造成10名巴勒斯坦人死亡,另有多人受伤、失踪。总台记者 黄元鹏)点击进入专题: 巴以冲突加剧 ...[详细]
-
问:8月16日,为泰党党首佩通坦·钦那瓦当选泰国第31任总理。中方对此有何评论?对中泰关系有何期待? 答:中方对佩通坦女士当选泰国总理表示祝贺,相信泰国人民将在符合自身国情发展道路上取得新的更大 ...[详细]